本片通过经典的三线叙事结构，以倒叙与插叙的手法将《恐怖缘》、《水房怪谈》与《盲角》三段独立故事精密咬合，营造出超越单一章节的心理压迫感。 王逸帆等人没有夸张的飙戏，他们用蹒跚的步伐和压抑的呼吸，把恐怖具象化。如果你厌倦了直白的血浆，想看一部靠细节、音效和人性幽微来挖掘恐惧内核的心理惊悚片，这部片子绝对是悬疑迷的解馋佳作。电影讲的是一群人在废弃大楼里的惊悚遭遇，那种被未知视线死死盯着的窒息感，通过狭小空间的压迫感真实地展现了出来。阿伟在楼上偷偷点烟时的胆怯，还有那些不仅没有答案反而越陷越深的细思极恐，太容易让人产生代入感了，感觉下一秒自己就在那个满是灰尘的走廊里。剧情挺有意思的，设定很迷幻，把大家都困在了一栋废弃大楼里，在这种封闭环境下，谁才是幕后黑手超有悬念。

　　影片讲述了小有名气的“凶宅先生”江烁「嫁」出了定金买下一栋“豪宅大厦”，与合伙人秦一恒与袁阵前往看宅。江秦等人在传统节日“鬼周”期间来到了一幢阴森诡异的老楼，并被卷入“皮巴贡”的诅咒之中，一场巨大阴谋也悄然在他们身边酝酿……
　　《凶宅笔记》IP故事多取材于作者贰十三亲历的真实事件，将“凶宅先生”这一买卖凶宅的行当职业化，借“凶宅先生”这一赋有神秘色彩的职业视野，将诡谲画卷展开。“凶宅”背景下朦胧神秘的过往秘辛为影片蒙上一层浓重的悬疑色彩。通过奇异诡谲的民俗元素唤起观众好奇心。不乏降魔杵斗法，风水八卦、鬼门开、黄泉路等玄妙的中国式惊悚元素，窥探凶宅买卖行业不为人知的秘密。

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